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（中央社記者韋樞台北2日電）內政部今天公布2016年房屋買賣移轉棟數，即使12月小幅成長，但全台買賣移轉依舊寫下歷史新低24.5萬棟，年減16.1%。房仲表示，2017年房市轉趨穩健，成交量應優於去年。

2016年全台移轉量24萬5396棟，創下2001年以來最低量，2001年僅25.9萬棟。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，受到內憂外患夾擊，2016年並不平靜，年初除受到總統大選因素影響外，又有土壤液化議題衝擊；隨後包括稅改紛擾等因素拖累，雖有都更、公告現值調降等議題支撐，卻也無力回天，加上房地合一上路影響，買盤疲軟。

徐佳馨認為，2017年市場轉趨穩健，不確定因素排除，如無意外，在降價已經蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去年。

徐佳馨指出，觀察各都會買賣移轉資料，全台仍以新北市的4萬2769棟最多，其次是桃園的3萬7430棟，分別較2015年量縮15.2%、1.8%；台北市2萬1500棟，年縮28.1%最多；台中市3萬2753棟，量縮26%緊追其後。

各都會區房屋移轉均量縮下，基隆市竟逆勢成長57.7%，達8257棟。徐佳馨分析，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增；另一方面是近年不少雙小型家庭旅館北購屋族在預算與交通考量下，轉進基隆，也幫助買氣提升。

至於新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量有一定水準，特別是桃園有4000戶合宜住第一次出國宅交屋，對移轉量不無小補；反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2016年的政治與經濟紛擾影響買氣，不過在政策變因逐漸排除、價格下修趨勢明顯下，預估2017年成交量可望受惠而放大，如無意外應不會低於2016年成交量。1060202

2017年，好萊塢端出的新片菜單仍不脫續集與超級英雄這兩大範疇：「變形金剛」、「星際大戰」、「神鬼奇航」等都會推出新的續篇；重新啟動的「蜘蛛人：返校日」、未演先轟動的「神力女超人」自助旅行便宜地點則要和休傑克曼號稱最後一次扮金鋼狼的「羅根」一起爭取漫迷關愛的眼神。

各方詬病好萊塢創意缺乏，只會把舊的IP榨乾而無力開創新題材，可是票房顯示觀眾對自己熟悉的品牌、才有花錢捧場的信心，也難怪續集、舊片重拍或是精選優惠漫畫與小說改編影片持續成為主流，今年也沒改變。馬克華柏格領軍的「變形金剛5」、加入新生力軍的「玩命關頭8」是男性觀眾最期待的大片，震撼場面與刺激特效是兩片共同的特色，也是最吸引影迷的賣點。女性觀眾除了期待「格雷的五十道陰影：束縛」外，迪士尼「美女與野獸」真人版電影也抓住她們的目光。艾瑪華森扮演美女貝兒，除了造型秀麗，還將載歌載舞，光是預告推出就引發熱烈討論，可望再掀賣座熱潮。

愈演愈激烈的漫威VS.DC漫畫電影大戰，今年11月將再度上演。「雷神索爾3」搶先在上旬推出，兩周後換「正義聯盟」上檔，影片品質、娛樂性、票房等勢必難逃超級比一比。「神力女超人」獨自出擊的電影則在夏天先上映，時代背景拉回二戰時期，復古的情調是一大特色。

尋常賣座片拍續集太浮濫，難免令觀眾心生疲態，但「銀翼殺手」與「猜火車」這兩大經典今年都將推出粉絲期盼超過20年的續篇，成為深受矚目的大事，兩片男主角哈里遜福特與伊旺麥奎格亦都回歸，更令人好奇續集能否再造經典，還是不幸淪為狗尾續貂？

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